SAHRECO
تعرف على الميزات الجديدة والتحسينات، وما الذي تغير في طريقة استخدامك للمنصة.
آخر تحديث:
منشور ومتحقق من الموقع الفعلي
تفاصيل الإصداررابط مباشر لدفعات العقود مع الحفاظ على تعارضات المدد الملغاة حتى تسويتها.
التنقل: يمكن فتح شاشة دفعات العقود من رابط مباشر في مساحة العقود.
تداخل المدد: إلغاء الحالة وحده لا يمحو تعارض مدة إيجارية محفوظة.
تحتاج الدفعات الفعلية ومقترحات التعديل وحقوق اطلاع العملاء إلى مراجعاتها المستقلة؛ مالية الشركة تحتاج تسوية مصادرها.
فصل فواتير الشركة والتحصيلات المتحققة عن أموال الملاك مع إظهار ما لم يُسوّ.
مالية الشركة: تقرير حسب المبنى والعميل والخدمة والفترة، مع فواتير الشركة ودليل التحصيل والملخص الشهري.
دقة القيم المالية: الفواتير والمسودات مستقلة عن التحصيل، وتظل التسوية البنكية والاستردادات والمصروفات غير المسوّاة غير مؤكدة.
لا ينفذ التقرير دفعًا أو قيدًا ماليًا. يلزم استكمال تسوية حسابات الشركة وبيانات Tap والجهة المتحملة للتكاليف قبل اعتماد النتائج الصافية.
دفعات PDF خاصة مع ربط العقود ودليل الصفحات وكشف التداخل قبل الحفظ.
العقود: رفع عدة ملفات ومقارنة جدول CSV ومراجعة القيم والأصل، ثم حفظ المحدد بمراجعة مستقلة لكل نتيجة.
ضوابط المراجعة: كشف المدد المتداخلة والمراجع المكررة، حفظ مقترحات التعديل، وفصل الملاحظات عن الموانع المحددة النطاق.
الأصول الجديدة للمراجعة الداخلية؛ إتاحتها للعملاء تحتاج ربطًا ومراجعة مستقلين. لا تفعيل أو قيد مالي تلقائي. الصور الممسوحة وملفات XLSX تحتاج مراجعة أو تحويل CSV.
تصحيح تصنيف المصدر يحافظ على قيود الاطلاع الأصلية.
صلاحيات المستندات: يلزم نطاق الاطلاع الأصلي والحالي لعرض المصدر أو تنزيله بعد إعادة تصنيفه.
تظل المستندات غير المحسومة والمرفقات القانونية الداخلية تحت مراجعة الشركة. يحتاج كل حساب عميل إلى ربط هوية معتمد.
استخدام رقم الوثيقة السابقة الصريح لمطابقة عقود تاريخية مع المبنى.
أدلة العقود: حفظ سلسلة أرقام الصك من الأصل المقدم وربط العقود المطابقة مع بقاء المالك والصلاحيات والقيد المالي دون تغيير.
تظل المستندات غير المحسومة والمرفقات القانونية الداخلية تحت مراجعة الشركة. يحتاج كل حساب عميل إلى ربط هوية معتمد.
تمييز اتفاقيات الصيانة والفواتير والمراسلات عن عقود الإيجار.
مصادر العمل: عرض حقول المستند وصفحات دليلها مع إبقاء المراجعة والقيد المالي منفصلين.
تظل المستندات غير المحسومة والمرفقات القانونية الداخلية تحت مراجعة الشركة. يحتاج كل حساب عميل إلى ربط هوية معتمد.
ربط أصول العقود وبياناتها بضوابط مستقلة للاطلاع وانتقال الملكية.
العقود: عرض نسخة العقد المطابقة ومرجع الصك وقيمته للمستأجر المرتبط والمالك الحالي، دون تفعيل العقد أو قيد دفعات تلقائيًا.
الملكية: مراجعة المحاسب ثم اعتماد الرئيس التنفيذي لانتقال ملكية مؤيد بالمستند والتاريخ، مع إلغاء وصول المالك السابق.
اتساق السجل: تظهر العقود المطابقة في سجل المبنى واختيار العقد بطلبات العملاء، مع فصل قيم المستندات عن التحصيل المؤكد.
الصك والسجل: يستخدم ملف المبنى وتجهيز العقد الصك المعتمد للمبنى بعد انتقال الملكية، مع بقاء صكوك العقود التاريخية محفوظة.
الرصيد غير المراجع: يبقى الرصيد غير متاح حتى مراجعة جدول العقد، بدلاً من عرض صفر قد يفهم منه اكتمال السداد.
تظل المستندات غير المحسومة والمرفقات القانونية الداخلية تحت مراجعة الشركة. يحتاج كل حساب عميل إلى ربط هوية معتمد.
تتحرك روابط الصفحات مع المحتوى عند إظهار القائمة الجانبية أو إخفائها.
التنقل والتخطيط: تحجز روابط الصفحات مساحتها فورًا بجوار القائمة الجانبية المثبتة، دون انتظار الحركة، في العربية والإنجليزية.
التنقل على الجوال: عند فتح قائمة الجوال، تتوقف روابط الخلفية مؤقتًا عن استقبال التفاعل حتى إغلاقها.
التنقل والتخطيط: تظل روابط الصفحات أسفل الترويسة ظاهرة بجوار القائمة المثبتة في العربية والإنجليزية، وتستعيد عرضها عند إخفائها.
تحديث للتخطيط والتنقل فقط؛ تظل الصلاحيات والاعتمادات التشغيلية سارية.
تابع الميزات والتحسينات في سجل مقروء، مع البحث وروابط التحديثات ومراجع كل إصدار.
تحديثات المنصة: تحديثات مرتبة من الأحدث، بعناوين واضحة وتواريخ بتوقيت الرياض وقائمة للتنقل بين الأيام.
البحث والمشاركة: ابحث باسم الميزة أو رقم الإصدار، واحتفظ برابط مباشر لكل تحديث، بالعربية والإنجليزية.
قراءة سجل الإصدارات: تظهر الإصدارات التي تحمل العنوان نفسه في اليوم نفسه تحت تحديث واحد، مع حفظ كل مرجع وتصحيح وسجل تحقق أصلي.
يصف السجل تحديثات البرنامج المنشورة. تظل صلاحيات الحساب والاعتمادات التشغيلية سارية.
بحث وتصنيف وتتبع الطلبات، وردود ومرفقات خاصة بالأطراف المخوّلين.
التذاكر: قائمة موحدة للطلبات الحالية، مع نوع الخدمة والتصنيف والحالة والفترة والمبنى والمسؤول.
المتابعة: تذاكر جديدة للملاك والمستأجرين والموظفين، وردود ومرفقات وسجل حالات وتأكيد الحل وإعادة الفتح. الملاحظات الداخلية خاصة بالشركة.
اعتماد الرد النهائي: مناقشة داخلية واستفسارات، ثم مراجعة المحاسب للرد والإجراء، واعتماد الرئيس التنفيذي للاستثناءات المعلّمة قبل نشر الرد النهائي لمقدم الطلب.
قائمة التذاكر: عرض خيار الكل عند فتح عوامل البحث، ومراجع داخلية مختصرة للسجلات القديمة دون تغيير معرفاتها الأصلية.
البحث والجوال: المزيد من عوامل البحث تحت قسم قابل للفتح، مع الحفاظ على البحث الحالي عند تغيير اللغة.
الصلاحيات ودليل الإجراء: إخفاء تذاكر العقد ومرفقاتها عند إلغاء صفحة العقود، ومطابقة دليل الإجراء مع فئة التذكرة.
الأدلة والمراجعة: الدليل المرفوع يحدّث سجل التذكرة ويعيد الرد للمراجعة. تتطلب الموافقة نفس مجموعة المرفقات الحالية.
توجيه الطلبات: تصل الاستفسارات العامة للمحاسب، وتظل مراجعة الرد متاحة له بعد إسناد المعالجة لموظف خدمة العملاء.
تسجيل التذكرة أو حلها لا ينفذ خدمة ولا يعتمد مبلغًا أو عقدًا. تبقى الإجراءات والاعتمادات في مساراتها الحالية.
مراجعة المحاسب قبل قرار الرئيس التنفيذي، وشعار الشركة في بداية الشريط حسب اللغة دون زر قائمة مكرر.
التنقل: إزالة زر القائمة العلوي المكرر مع الحفاظ على سهم القائمة ولوحة المفاتيح وترتيب الشعار من اليمين بالعربية ومن اليسار بالإنجليزية.
المراجعة: يراجع المحاسب الدليل والنسخة المقترحة أولًا ويمكنه طلب تعديل. تغيير البيانات يبطل المراجعة السابقة.
الإعلانات والرسوم والشروط والمقترحات المعلّمة تحتاج أدلتها وقرارها المستقل.
نسخ خاصة للأصول التجارية مع بيانات الصفحات والخلايا وسجل المراجعة، وربط نسخ العقود المطابقة بالعقد المحفوظ.
مصادر العمل: قائمة حسب المبنى والنوع والتاريخ للمستندات والمالية والصيانة والمرافق والمشروعات والسجل، مع تنزيل الأصل المحفوظ وفهرس خاص للمواد المختلطة.
أدلة العقود: استخراج رقم العقد والصك والوحدة والفترة والمبالغ مع دليل الصفحات. تُرفق النسخ المتطابقة بالعقد؛ وتبقى الاختلافات وجداول الأقساط بانتظار المراجعة.
الحفظ والصلاحيات: النسخ الخاصة تتحقق بالبصمة الرقمية، ويظل الأرشيف للرئيس التنفيذي والمحاسب المخوّل حسب نطاق المباني.
استعادة الدخول: انتهاء جلسة الأرشيف يعرض إجراء تسجيل الدخول باللغة المختارة بدل بقاء التحميل.
قراءة الأدلة: تفاصيل العقد والأقساط تعرض حقولاً واضحة بالريال وصفحات الدليل، مع مقارنة مرشحات العقود ضمن النطاق المسموح.
لغة الروابط: رابط دليل العقد يحافظ على اللغة المختارة عند العودة من سجل العقود إلى المصدر.
البيانات المستخرجة دليل مصدر للمراجعة، ولا تُنشئ تحصيلاً أو عقداً نشطاً أو موافقة رسمية أو وصولاً جديداً للمالك.
إعادة استخدام تنسيق النماذج والجداول والنوافذ المشترك في بحث المباني وجدول ترحيل الدمج.
وضوح المصدر: إعادة استخدام تنسيق النماذج والجداول والنوافذ المشترك في بحث المباني وجدول ترحيل الدمج.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
استخدام مرجع الصك الموجود في سجل المالك للبحث وملف المبنى مع تمييز مصدره وحفظ أي تعديل مكتبي لاحق.
وضوح المصدر: استخدام مرجع الصك الموجود في سجل المالك للبحث وملف المبنى مع تمييز مصدره وحفظ أي تعديل مكتبي لاحق.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
سجل وقت وعمل الفني، وأرقام تقارير المحاسب للمالك ضمن نطاقه، وتعليمات المالك وحساباته الموثقة، ومعرفات المباني والبحث وجدول مراجعة الدمج ومؤشر التنفيذ المشترك.
وضوح المصدر: سجل وقت وعمل الفني، وأرقام تقارير المحاسب للمالك ضمن نطاقه، وتعليمات المالك وحساباته الموثقة، ومعرفات المباني والبحث وجدول مراجعة الدمج ومؤشر التنفيذ المشترك.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
توحيد تنسيق بطاقات المصدر وجدوله ومرشحاته في لوحة المعلومات ومساحة المبنى، مع تمرير الجدول داخل حدود الشاشة على الجوال.
وضوح المصدر: توحيد تنسيق بطاقات المصدر وجدوله ومرشحاته في لوحة المعلومات ومساحة المبنى، مع تمرير الجدول داخل حدود الشاشة على الجوال.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
تمييز الشاغر بحسب الكشف عن الجاهز أو المتاح للنشر، وإظهار الوحدات غير المؤكدة صراحة، مع اتساق اليوم المحلي وموقع الخريطة.
وضوح المصدر: تمييز الشاغر بحسب الكشف عن الجاهز أو المتاح للنشر، وإظهار الوحدات غير المؤكدة صراحة، مع اتساق اليوم المحلي وموقع الخريطة.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
إظهار التقويمين على الجوال ودوائر النسب المئوية، وتوحيد البحث والتصفح أسفل مكتبة المستندات، وإظهار قيم العقود المستخرجة مع حدود تغطيتها.
اتساق العرض والمصدر: إظهار التقويمين على الجوال ودوائر النسب المئوية، وتوحيد البحث والتصفح أسفل مكتبة المستندات، وإظهار قيم العقود المستخرجة مع حدود تغطيتها.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
التحقق من التشفير وفكه في خادم الموقع قبل إتاحة الخزنة، مع استمرار الضوابط المشتركة وقيود إفصاح المشتري.
أمان الخدمة والمستندات: التحقق من التشفير وفكه في خادم الموقع قبل إتاحة الخزنة، مع استمرار الضوابط المشتركة وقيود إفصاح المشتري.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
حسابات خدمات مشفرة بمسار اقتراح واعتماد، وسجل البيع والملكية ونسخ مشتري مجمّعة غير مفعّلة، وعرض PDF داخل الموقع.
سجل المبنى والخدمات: حسابات خدمات مشفرة بمسار اقتراح واعتماد، وسجل البيع والملكية ونسخ مشتري مجمّعة غير مفعّلة، وعرض PDF داخل الموقع.
لا نشر أو تحصيل أو منح وصول أو إرسال رسائل.
السجل الكامل محفوظ. تصفح التحديثات، أو ابحث عن الإصدار، أو افتح صفحات المراجع داخل التحديث للوصول إلى جميع الأصول.
علامة «جديد» للحساب المسجّل: سبعة أيام من أول دخول بعد الإصدار، وبحد أقصى ثلاثين يومًا من الإصدار. للزائر تظهر لمدة سبعة أيام من الإصدار.
