عرض قائمة وبطاقات، وإسناد المحامي ومتابعاته وتنبيهات الوكالات.
جديد
القضايا والوكالات: تصفية القضايا حسب العميل والمحامي، وسجل المتابعة وتغيير المحامي بطلب المالك واعتماد الشركة.
جديد
تنبيهات الوكالات: تنبيه قبل ٣٠ ثم٢٨ و٢١ و١٤ يومًا، ويوميًا آخر٧ أيام، مع كشف الجلسات خارج الصلاحية المسجلة.
تحسينات وتصحيحات
جلسة الحساب: يبقى نموذج القضية مفتوحًا عند تحديث جلسة الحساب نفسه؛ تغير الحساب أو صلاحياته يعيد حماية العرض.
تحسينات وتصحيحات
مستندات القضايا: عرض أصل الوكالة ومستند المتابعة داخل عارض النظام المشترك مع خيار التنزيل.
تتبع داخلي من مستندات موثقة؛ إصدار الوكالة وفسخها رسميًا مستقلان.
سجل إشعارات أوضح وعلامتا إيجار وفال
إشعارات مجمعة حسب اليوم مع البحث والتصفية والصفحات، وعلامتا إيجار وفال الرسميتان.
تحسينات وتصحيحات
الإشعارات: قائمة رسائل مؤرخة حسب اليوم والوقت، مع بحث وتصفية وترقيم صفحات وحفظ اختيار البطاقات.
جديد
موقع الشركة: علامتا إيجار وفال الرسميتان ضمن المنصات والتراخيص العقارية قرب التواصل.
تبقى الصلاحيات وسجلات القراءة محفوظة؛ القراءة لا تعتمد طلبًا أو دفعة.
شركاء النجاح في موقع الشركة
تقنيات وتاب للمدفوعات، وعبارة صُنع في السعودية أسفل التواصل.
جديد
موقع الشركة: قسم شركاء النجاح بالشعارات الرسمية ووصف الخدمات وروابط المزودين، بالعربية والإنجليزية.
عرض مزودي الخدمة لا يغيّر إعدادات تفعيل الرسائل أو الدفع.
تنبيهات وصندوق وارد أوضح
فتح الوارد أعلى التنبيهات، وتأكيد قراءة الكل، وقائمة افتراضية وبطاقات اختيارية محفوظة للحساب.
تحسينات وتصحيحات
التنبيهات: فتح صندوق الوارد في أعلى اللوحة. تمييز الكل كمقروء بعد تأكيد العدد مع حفظ السجلات وفصل قراءة المحدد.
جديد
صندوق الوارد: قائمة افتراضية وبطاقات اختيارية مع حفظ تفضيل الحساب وتصفية نوع التنبيه.
تحسينات وتصحيحات
التنبيهات: فتح صندوق الوارد في أعلى اللوحة. تحديد الكل كمقروء بعد تأكيد العدد مع حفظ السجلات وفصل قراءة المحدد.
قراءة التنبيه لا تنفذ الإجراء المطلوب فيه ولا تغيّر الصلاحيات أو السجلات المالية.
وضوح البيانات والجلسة وملخص المبنى
حماية عرض البيانات عند انتهاء الجلسة، وحالة العمل ومصادر الدخل، وأسماء المباني والتنقل والتحصيل حسب الكشوف.
تحسينات وتصحيحات
الجلسة والبيانات الشخصية: إخفاء البيانات عند انتهاء الجلسة أو استعادة صفحة قديمة، وفتح تسجيل الدخول مرة واحدة مع حفظ وجهة الرجوع. نصوص واضحة لتحديث الاسم ومتابعة الطلب. عند تعذّر الفحص الدوري تبقى البيانات مخفية وتُحفظ المدخلات لإعادة المحاولة.
جديد
حالة العمل ومصادر الدخل: حالات عمل مناسبة لملف المستأجر، واختيارات دخل متعددة وبرامج دعم اختيارية محفوظة ضمن البيانات المشفرة.
تحسينات وتصحيحات
المبنى والملخص: اسمان عربي وإنجليزي للمبنى منفصلان عن الاسم المختصر الشخصي، وطلبات تغيير لمن لا يملك التعديل. اختيار المبنى داخل الصفحة وعناوين مؤشرات قابلة للفتح ونسبة تحصيل من الكشوف المكتملة.
تحسينات وتصحيحات
الجلسة والبيانات الشخصية: إخفاء البيانات عند انتهاء الجلسة أو استعادة صفحة قديمة، وفتح تسجيل الدخول مرة واحدة مع حفظ وجهة الرجوع. نصوص واضحة لتحديث الاسم ومتابعة الطلب.
تحديث الواجهة لا يعدّل العقود أو الأصول التاريخية، ولا يرحّل مبالغ الكشوف كدفعات، ولا يثبت الدخل أو استحقاق الدعم تلقائيًا.
حفظ اختيارات الرسوم قبل التفعيل
مسودة مستقلة لاختيارات أجر الجلسة والصيانة والإصدار الشهري مع بقاء التفعيل والاتفاقات منفصلة.
جديد
حساب خدمات المالك: حفظ اختيارات الرسوم في مسودة خاصة للرئيس التنفيذي، مع سجل النسخ والتحقق من النسخة الحالية قبل الاعتماد.
حفظ المسودة لا يفعّل الرسوم ولا ينشئ فاتورة أو دفعة أو موافقة مالك.
مطابقة العقود الحالية في قائمة موحدة
تشمل قائمة المطابقة الاستيرادات الحالية، وتفصل النسخ المرشحة عن الأصول المطابقة، وتعرض مدد العقود الأحدث أولًا.
تحسينات وتصحيحات
مطابقة السجلات: تظهر العقود والمستأجرون المستوردون بعد آخر مطابقة دون تغيير نقطة المراجعة المحفوظة أو اعتماد السجلات.
تحسينات وتصحيحات
قوائم المراجعة: جداول للعقود والمستأجرين، تواريخ موحدة حسب اللغة، بيان فترة الأجرة، وروابط مباشرة للعقد والمصدر.
تحسينات وتصحيحات
أصول العقود: النسخة المرشحة تتطلب مطابقة ولا تظهر كجدول جاهز للاعتماد؛ تبقى الصلاحيات والفلاتر والصفحات محددة بالنطاق الحالي.
عرض السجل لا يفعّل عقدًا ولا يقيد دفعة ولا يغلق ملاحظة مراجعة. الأصول الناقصة والمطابقة واعتمادات التشغيل تبقى مستقلة.
تحريك مؤشرات الملخص وتعديل اسم المبنى
تدرّج أرقام بطاقات الملخص إلى قيمها الصحيحة، وتعديل اسم المبنى وحفظه من عنوانه.
جديد
ملخص المبنى: تحريك أرقام بطاقات الملخص والنسب فقط مع احترام تقليل الحركة والقيم غير المتاحة.
جديد
اسم المبنى: تعديل الاسم من العنوان مع اقتراحات اختيارية، تحقق من الصلاحية والنسخة، وحفظ الاسم السابق في السجل.
لا تغيير للمبالغ أو النصوص الأصلية في المستندات. تغيير الاسم المنشور يخضع لقواعد مراجعة الإعلان الحالية.
لوحة أداء العقار وتوحيد الأشهر العربية
مؤشرات دائرية، التحصيل والدخل للفترة والتاريخ، انتهاء العقود والملاحظات، واختيار شهر يتبع لغة الصفحة.
جديد
ملخص المبنى: دوائر ملوّنة للنسب مع تمييز القيم غير المتاحة، إجمالي التحصيل المتاح، كشوف الفترة، العقود القريبة من الانتهاء وملاحظات العقار.
تحسينات وتصحيحات
التواريخ في النظام: اختيار الشهر والسنة يتبع لغة الصفحة في النماذج الحالية والمضافة ديناميكيًا، مع بقاء قيم البيانات والتحقق محفوظة.
الكشوف ليست إثباتًا لتسوية البنك، والعقود المستوردة تبقى بحسب حالة تحققها. لا تغيير للأرصدة أو الصلاحيات.
استيعاب سجلات العمليات ووجهات البيانات
متابعة شاملة للمصادر والاستخراج والربط مع حفظ الأصول والتاريخ.
جديد
الأرشيف وسجل الاستيعاب: جدول وجهات البيانات وفلاتر الاستخراج والربط والحقول المصنفة وفتح الأصل وصفحاته وخلايا الجداول.
تحسينات وتصحيحات
خصوصية المستندات: حماية خاصة لمستندات العميل المقيدة عبر الأصول والبيانات وروابط المرفقات.
السجل التاريخي لا يعتمد مدفوعات أو عقودًا أو حالات عمل تلقائيًا؛ التعارضات تبقى للمراجعة.
معلومات العمل والدراسة ومراجعة مستنداتها
تحديث الحالة والجهة والمقر والمستند المناسب، مع حفظ النسخ وتنبيهات الاستكمال ومراجعة خاصة.
جديد
ملف المستأجر: تصنيف مهني أو دراسي، مقر العمل أو المؤسسة التعليمية، وتعريف بالراتب للموظف أو إثبات نشاط أو دراسة حسب الحالة. مسودة وإرسال للمراجعة وإعادة المستند غير الواضح، مع حفظ الأصول السابقة مشفرة.
جديد
متابعة استكمال البيانات: تنبيه داخل البوابة عند نقص المعلومات أو طلب تحديثها، ومراجعة مستقلة محدودة الصلاحية مع سجل القرار. قائمة متابعة العملاء جدول قابل للبحث والتصفية مع تقسيم الصفحات.
جديد
متابعة استكمال البيانات: تنبيه داخل البوابة عند نقص المعلومات أو طلب تحديثها، ومراجعة مستقلة محدودة الصلاحية مع سجل القرار.
رفع المستند ومراجعته لا يثبتان العمل رسميًا أو الملاءة ولا يصدران قرار قبول أو رفض سكن. لا اتصال تلقائي بجهة العمل، ولا رسائل خارجية أو تغيير عقود.
تصحيح الاسم ومراجعة الهوية وبيانات الطوارئ
طلب تصحيح موثق ومراجعة التعارض، حالات منفصلة للجوال، وبيانات طوارئ خاصة ومشفرة.
جديد
الملف الشخصي: طلب تصحيح بدل تغيير الاسم المباشر؛ أصل محفوظ، مراجعة مستقلة وسجل قرار دون إعادة كتابة العقود. عرض الأصل وتنزيله إجراءان منفصلان ضمن الصلاحيات نفسها. يقتصر التغيير على صيغة الاسم المقروءة من الأصل دون تغيير لغة أخرى غير مثبتة.
جديد
الطوارئ والجوال: تشفير بيانات الطوارئ وإخفاء الهوية، اطلاع بسبب مسجل، وإقرار أبشر منفصل عن رمز الجوال والتحقق الرسمي.
جديد
الملف الشخصي: طلب تصحيح بدل تغيير الاسم المباشر؛ أصل محفوظ، مراجعة مستقلة وسجل قرار دون إعادة كتابة العقود. عرض الأصل وتنزيله إجراءان منفصلان ضمن الصلاحيات نفسها.
جديد
الملف الشخصي: طلب تصحيح بدل تغيير الاسم المباشر؛ أصل محفوظ، مراجعة مستقلة وسجل قرار دون إعادة كتابة العقود.
التحقق الرسمي من ربط الجوال بأبشر غير مفعّل؛ رفع الهوية لا يثبت صحتها آليًا ولا يمنح صلاحيات.
فواتير الشركة والدفع وإيصالات التحويل
تنبيه بالفاتورة، دفع Tap وApple Pay عند توفره، وتحويل بنكي بأصل الإيصال ومطابقة كشف الشركة.
المستأجر: تبويبات المعلومات والعقود والفترات والدفعات والقضايا والمستندات مع روابط من الوحدة والدور والعقد.
جديد
السندات والتنفيذ: سند لأمر برقم وقيمة ودفعات وحساب مستفيد وسداد موثق؛ طلب تنفيذ مستقل وإيصال تقديم متحقق وأصول محفوظة.
جديد
رسوم القضايا: رسم تنفيذ ٥٠ ريال مرة لكل تقديم موثق عند اعتماد السياسة؛ فصل أتعاب الشركة وتكلفة المحامي ومنع الجمع للجلسة نفسها.
جديد
الصيانة وحساب المالك: تكلفة زيارة فنية ٥٠ ريال للوحدة، مواصلات مدعومة ومواد معتمدة، اعتماد المعتاد والاستثناء، وتجميع شهري مع اتفاق مؤرخ وضريبة مركزية.
تحسينات وتصحيحات
جداول دفعات المصدر: عرض جداول الأصل بدليل الملف والصفحة مع تمييز عدم اعتماد الدفعات عن الصفر، وطلب مراجعة مبلغ مصدر غير مقيد دون إنشاء دين.
تحسينات وتصحيحات
عرض الرسوم: تظهر كلمة الضريبة ومبلغها حسب حالة التسجيل المركزية، مع حفظ المعالجة واللقطة السابقة لكل فاتورة.
تحسينات وتصحيحات
إصدار فاتورة الشهر: إعادة فحص دليل الجلسة والتنفيذ والتكلفة والزيارة قبل الإصدار، وإيقاف الرسم للمراجعة إذا تغير المصدر.
تفعيل سياسة الرسوم ينتظر قرارات أساس الجلسات والصيانة والإصدار. القضايا والسداد الحقيقيان يتطلبان أدلتهما. فواتير الحساب الداخلية لا تثبت إصدار فاتورة نظامية أو تنفيذ تحصيل أو تقديمًا قضائيًا.
فواتير الموردين وحسابات المرافق والإعداد الضريبي
رفع فواتير الموردين وتصحيحها وتوزيع تكلفتها حسب الوحدة والفترة، وإظهار سجلات العدادات، وإعداد ضريبي مركزي مؤرخ وبيانات المشتري والوسيط.
جديد
الموردون: مساحة خاصة بفواتير كل مورد ونسخها ومراجعتها وإرجاعها للتصحيح؛ اعتماد المحاسب للمعتاد والرئيس التنفيذي للاستثناءات دون تنفيذ الدفع.
تحسينات وتصحيحات
المرافق: عرض حسابات السداد والاشتراك والعداد في قائمة قابلة للبحث مع أصل المصدر وحقول القراءات وفواتير الكهرباء والمياه.
جديد
إعدادات الشركة: الضريبة متوقفة حاليًا حسب عدم التسجيل؛ عند تفعيل التسجيل تطبق على فواتير الشركة الجديدة وفق تاريخ السريان دون تعديل السابق أو ضريبة أصول الموردين.
جديد
اطلاع المشتري: بيانات المشتري والوسيط ووسائل الاتصال والأسئلة مرتبطة بنسخة العقار التي يراجعها المالك.
الأرقام المستوردة تحتاج مطابقة التغطية المؤرخة واعتمادها. ضريبة التسجيل تعتمد على دليل الشركة. التحصيل المدفوع والدعوات ومنح الوصول تبقى في مساراتها المعتمدة.
تسريع التنقل وفتح المستندات
قراءة البيانات اللازمة للشاشة فقط، وفتح مستندات المبنى مع بياناته في طلب واحد، والتنقل بين أقسامه دون إعادة تحميل الإطار.
تحسينات وتصحيحات
قراءة البيانات: طلبات المستندات وتفضيلات القائمة والتنبيهات تتجاوز سجل الأصول والأرشيف غير المطلوب للشاشة.
تحسينات وتصحيحات
التنقل بين أقسام المبنى: تبقى القائمة والإطار مفتوحين، وتُجلب البيانات بصلاحيات حديثة قبل العرض مع حفظ الفترة واللغة وسجل الرجوع.
تُراجع الصلاحيات في كل طلب. تبقى الأصول والسجلات المالية محفوظة. القياسات المسجلة عينات من الجلسة الحالية.
إجراءات واضحة ومراجعة المستند مباشرة
قائمة المستندات تفتح مراجعة الملف نفسه، وتدعم طلب نسخة أوضح وحفظ الأصل. أسماء الإجراءات تصف العمل المطلوب.
تحسينات وتصحيحات
المستندات: مراجعة التصنيف من صف المستند نفسه، عرض الأصل وتنزيله ورفع نسخة أوضح أو أحدث، مع حفظ النسخ السابقة.
تحسينات وتصحيحات
الإجراءات: توحيد أسماء إجراءات المراجعة والإرسال والربط والقيد لتصف العمل؛ المسؤوليات ومراحل الاعتماد تبقى في سير العمل.
الصلاحيات والاعتمادات والأصول والروابط المالية والعقود محفوظة. لا يُستنتج تصنيف من اسم الملف وحده.
أصول المستندات وسجل النسخ
تاريخ الصك وصورته، رفع المالك والمحاسب، وحفظ النسخ السابقة ضمن قوائم قابلة للتصفية.
جديد
أصول المبنى: التاريخ الميلادي والهجري من الأصل، ورفع ملفات خاصة جديدة مع مراجعة النسخ البديلة وحفظ السابقة.
